Investir dans l’immobilier en Occitanie,
c’est possible !
Investir
dans l’immobilier
en Occitanie,
c’est possible !
Même sans gros revenus, même sans expérience, et sans y passer des nuits blanches.
Même sans gros revenus,
même sans expérience,
et sans y passer des nuits blanches.
Découvrez notre méthode d’accompagnement 100% personnalisée pour passer à l’action sereinement, pour acheter votre résidence principale
ou
structurer votre patrimoine locatif.
Accédez gratuitement à notre Masterclass pour comprendre comment on accompagne concrètement nos clients vers leur premier achat ou leur stratégie patrimoniale.
Tu te reconnais dans l’une de ces situations ?
Tu veux acheter ta résidence principale, mais tu ne sais pas par où commencer (prêt, notaire, travaux, etc.)
Tu envisages un premier investissement locatif, mais tu as peur de faire une erreur irréversible.
Tu gagnes correctement ta vie, mais tu n’as aucune idée de comment structurer ton patrimoine.
Tu veux payer moins d’impôts, mais tu ne sais pas quelle solution est adaptée à ta situation.
Tu as l’impression que l’immobilier rentable, c’est réservé aux experts ou à ceux qui ont du temps.
Ou bien dans
celles-ci ?
Tu veux te lancer, mais t’es perdu entre les vidéos YouTube, les conseils de ton banquier et ceux de ton entourage.
Tu crains de ne pas pouvoir offrir un avenir serein à ta famille ?
Tu te sens dépendant de ton travail et tu as l'impression de stagner financièrement ?
Tu souhaites avoir de nouveaux projets et donner un nouveau sens à ta vie ?
Tu rêves de plus de liberté, mais tu ne sais pas par où commencer ?
Ce qu’on propose chez
Opportunity Conseil
Comment investir sereinement
dans l'immobilier
Chez Opportunity Conseil, on ne vous vend pas une formation de plus.
On vous accompagne concrètement, pas à pas, dans votre projet immobilier, en partant de votre réalité, de vos contraintes, et de vos objectifs.
Notre mission : vous aider à dépasser vos doutes, sécuriser chaque décision, optimiser vos investissements et poser les fondations d’un patrimoine solide et adapté à votre situation.
La meilleure opportunité pour devenir libre financièrement
Notre rôle chez Opportunity Conseil, c’est de vous fournir un cadre clair, humain et local pour structurer vos investissements, faire les bons choix, et construire un patrimoine qui vous ressemble.
Les ingrédients secrets
de notre méthode d'investissement
Chez Opportunity Conseil, on ne vous parle pas d’immobilier “en général”.
On vous transmet ce qui a réellement fonctionné pour nous et pour les clients que nous accompagnons dans la région.
Des conseils concrets, des stratégies adaptées à votre profil, et surtout : un retour d’expérience réel, issu du terrain.
Ce qu’on propose chez
Opportunity Conseil
Comment investir sereinement
dans l'immobilier
Chez Opportunity Conseil, on ne vous vend pas une formation de plus.
On vous accompagne concrètement, pas à pas, dans votre projet immobilier, en partant de votre réalité, de vos contraintes, et de vos objectifs.
Notre mission : vous aider à dépasser vos doutes, sécuriser chaque décision, optimiser vos investissements et poser les fondations d’un patrimoine solide et adapté à votre situation.
La meilleure opportunité pour devenir libre financièrement
Notre rôle chez Opportunity Conseil, c’est de vous fournir un cadre clair, humain et local pour structurer vos investissements, faire les bons choix, et construire un patrimoine qui vous ressemble.
Les ingrédients secrets
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Chez Opportunity Conseil, on ne vous parle pas d’immobilier “en général”.
On vous transmet ce qui a réellement fonctionné pour nous et pour les clients que nous accompagnons dans la région.
Des conseils concrets, des stratégies adaptées à votre profil, et surtout : un retour d’expérience réel, issu du terrain.
Un accompagnement humain, local et personnalisé pour t’aider à passer à l’action de façon claire, progressive et sécurisée.
Que tu sois au début de ton projet ou déjà en réflexion avancée, on te guide de A à Z.
👥 +15 propriétaires accompagnés dans le Tarn-et-Garonne et l’Occitanie.
💬 Un suivi individuel, sans bullshit ni promesses de rentabilité magique.
📍 Basé à Montauban, on privilégie la proximité et la qualité plutôt que la quantité.
Yan RUEL-GALLAY
Ancien joueur pro de rugby, Yan Ruel s’est reconverti avec succès dans l’investissement immobilier après une blessure.
En 6 ans, il a monté 14 projets et acquis plus de 50 lots, générant un patrimoine de plus de 5 millions d’euros — dont 15 lots déjà revendus avec succès.
Sa stratégie : une approche terrain, diversifiée (location longue/courte durée, achat revente) et optimisée via différents montages juridiques (nom propre, SCI à l’IS, SAS).
Son parcours atypique lui donne une vision pragmatique du marché et une capacité à relever les défis.
Aujourd’hui, il met son expertise au service de celles et ceux qui veulent passer à l’action intelligemment dans l’immobilier.
Yan RUEL-GALLAY
Ancien joueur pro de rugby, Yan Ruel s’est reconverti avec succès dans l’investissement immobilier après une blessure.
En 6 ans, il a monté 14 projets et acquis plus de 50 lots, générant un patrimoine de plus de 5 millions d’euros — dont 15 lots déjà revendus avec succès.
Sa stratégie : une approche terrain, diversifiée (location longue/courte durée, achat revente) et optimisée via différents montages juridiques (nom propre, SCI à l’IS, SAS).
Son parcours atypique lui donne une vision pragmatique du marché et une capacité à relever les défis.
Aujourd’hui, il met son expertise au service de celles et ceux qui veulent passer à l’action intelligemment dans l’immobilier.
Gaël Simplicien
28 ans, est conseiller en investissement immobilier
et investisseur depuis 5 ans.
Originaire du Tarn-et-Garonne, il a débuté sans héritage ni réseau,
en parallèle de son poste dans la fonction publique.
Formé à l’économie de la construction et à l’investissement locatif.
il a déjà accompagné plus de 10 clients dans l’achat de leur
résidence principale ou d’un bien locatif.
Côté perso, il a mené plusieurs opérations rentables :
– un immeuble de 4 lots (30k€ de loyers perçus, 10k€ de
plus-value nette à la revente),
– deux résidences principales rénovées,
avec une valorisation de +20k€ prévue.
Son approche : terrain, humaine, et adaptée aux réalités locales.
Gaël Simplicien
28 ans, est conseiller en investissement immobilier
et investisseur depuis 5 ans.
Originaire du Tarn-et-Garonne, il a débuté sans héritage ni réseau,
en parallèle de son poste dans la fonction publique.
Formé à l’économie de la construction et à l’investissement locatif.
il a déjà accompagné plus de 10 clients dans l’achat de leur
résidence principale ou d’un bien locatif.
Côté perso, il a mené plusieurs opérations rentables :
– un immeuble de 4 lots (30k€ de loyers perçus, 10k€ de
plus-value nette à la revente),
– deux résidences principales rénovées,
avec une valorisation de +20k€ prévue.
Son approche : terrain, humaine, et adaptée aux réalités locales.
Ils nous ont fait confiance
✅Une garantie simple !
On adapte nos conseils à VOUS,
pas à un profil type.
Si on ne peut pas vous aider,
ON VOUS LE DIT.
Si on peut le faire, ON LE FAIT.
Foire aux questions
Opportunity Conseil
Il s’agit d’un accompagnement personnalisé pour vous aider à investir dans l’immobilier avec confiance et méthode.
Selon votre profil, nous vous guidons :
– dans l’achat de votre résidence principale ou de votre premier investissement locatif
– ou dans la structuration de votre patrimoine et de votre fiscalité si vous avez déjà une première expérience.
L’objectif est que vous puissiez prendre des décisions éclairées, éviter les erreurs classiques, et construire un patrimoine solide.
Nous sommes implantés en Tarn-et-Garonne et connaissons parfaitement le marché local, mais nous accompagnons aussi dans l’ensemble de l’Occitanie.
C’est notre zone d’expertise. Nous ne visons pas la France entière — c’est un choix stratégique pour rester pertinents, réactifs et proches du terrain.
Pas forcément.
Nous travaillons aussi bien avec des personnes qui veulent se lancer (même sans gros apport ou sans idée précise), qu’avec des profils plus avancés.
L’accompagnement est justement là pour vous aider à définir une stratégie adaptée à votre capacité d’épargne, vos objectifs et votre rythme.
Nous ne sommes ni une simple formation, ni une agence clé-en-main.
Nous vous co-construisons une stratégie personnalisée et vous accompagnons à chaque étape de votre projet (recherche, analyse, montage, financement…).
Notre but n’est pas de vous rendre dépendant, mais de vous rendre autonome, confiant et bien conseillé.
12 mois, pour l'accompagnement d'un projet bien construit avec ou sans travaux, nous sommes à vos côtés dans tous les aspects de la durée de vie d'un investissement immobilier.
Oui.
– Gaël Simplicien est conseiller en investissement immobilier, avec 5 ans d’expérience en tant qu’investisseur et 2 ans dans l’accompagnement.
– Yan Ruel est investisseur confirmé (50+ lots, 14 projets, 5 M€ de patrimoine) et partage son expertise terrain et fiscale.
Ils s’appuient tous deux sur des compétences techniques, juridiques et financières solides, constamment mises à jour.
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